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陵水房产抵押贷款流程如下：
1、首先要向银行提出房产贷款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人房产(必须拥有)、房产证、陵水产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划抵押经济适用房产贷款,抵押商住房子教育贷款,安置房屋贷款,小产权住宅抵押生活支出贷款,抵押房本大额购物贷款等房产贷款方案,之后签订房产贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、陵水房产贷款风控审核完成后银行即按规定办理贷款发放手续;
6、贷款人按合同如期归还房产贷款本息;
7、结清贷款,办理撤押手续.
现在陵水一些贷款公司在办理个人房屋商务活动贷款,抵押适用住房周转贷款,抵押公司购房合同贷款,个人房屋抵押贷款时,不需要将手中的房屋抵押给贷款机构,房屋仍然可以居住,是解决长期大额资金短缺的佳选.陵水房屋抵押贷款要求贷款人有一套完整的抵押房屋的证明文件.
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房产应急贷款,抵押个人现房经营贷款,抵押适用房屋助学贷款,住宅抵押贷款,抵押集体购房合同经营贷款等房屋贷款,那么经济适用房可以做房屋贷款吗？
1、通常情况下,陵水经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押贷款；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到陵水房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理陵水房屋抵押贷款了.
陵水按揭/二手/全款房抵押贷款专业助贷机构,为您提供权威、准确、及时、全面的商品房产大额消费贷款,分期现房抵押助学贷款,抵押商品房屋教育贷款,企业住宅抵押应急贷款,全款房本创业贷款等贷款资讯与供求信息的发布平台.
陵水住宅抵押借款,商住房产抵押大额消费贷款,集体现房抵押助学贷款,公司房屋教育贷款,安置住宅抵押生活支出贷款,自建房本抵押贷款等住宅借款申请条件：
1、住宅借款基本要求：有稳定工作,在陵水有可抵押的住宅
2、年龄方面：住宅借款人年龄男18-
65,女性18-60（周岁）
3、年限方面: 借款人年龄+住宅借款年限不超过以上年龄限制
4、住宅面积要求：全款住宅借款抵押面积在40平米以上
5、住宅房龄要求：陵水抵押住宅房龄在15年以内
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